マンションリノベの近隣挨拶　タイミング・範囲・挨拶のトーク例まで

いよいよ始まるマンションのフルリノベーション。

そんなときに忘れてはいけないのが「近隣の方へのご挨拶」です。

解体工事をはじめ、大工工事では、想像以上の大騒音や振動が発生します。「マンションだからお互い様」と軽く考えていると、住む前から近隣トラブルに発展してしまうことも…。

今回は、現場監督の視点から、近隣の方と良好な関係を築くための

「近隣挨拶のやりかた」です！

フルリノベーションは工事期間が数ヶ月に及びます。日中在宅ワークの方や、小さな赤ちゃんがいるご家庭にとっては、長期間の大きなストレスになります。

ＲＣのマンションでは、「戸建ての新築、またはそれ以上に音が響く」という気持ちで、以下の2回のタイミングで挨拶を行うのがベストです。

※【例外】防災センターなどを備えた大型タワーマンション等の場合、個別の近隣挨拶は不要（管理組合からの掲示のみ）」とされるケースもあります。事前に施工会社や管理人さんに確認しておきましょう。

挨拶の範囲： 原則として「両隣・真上・真下・斜め（上下斜め4部屋）」の計8部屋
持ち物： 菓子折りなどの粗品は基本的に必要ないですが、お渡ししたい場合はお引越しのタイミングがよいです。工事会社同行の場合は、工事会社が「工事の案内文」を用意します。

正直、平日の挨拶周りでインターホンを押して対面で会えるのは半分以下です。それでも平日出てくださる方は、工事中も日常的に在宅されている可能性が高いです。

お伺いした事実がとても大切になります。

工事前の挨拶は、施工業者にお願いするか、できれば施工会社の担当者（現場監督や営業）と一緒に回るのがスムーズです。工事についてよく聞かれるのは「どれくらい音がでるの？」「いつまで工事するの？」といった質問。工事担当者がいればその場で的確に答えられます。

施主（インターホン越し）： 「突然恐れ入ります。今度〇〇号室に引っ越してくる〇〇と申します。近隣工事のご挨拶でお伺いしました。」
（玄関に出て来られたら）施主： 「今度〇〇号室に入居する〇〇です。再来週からリノベーション工事が始まり、大変ご迷惑をおかけします。こちらが今回工事を担当される〇〇会社さんです。」
施工会社： （工事期間・音が出る時期の説明、連絡先のお渡しなど）

向こうから質問があればお答えする形になるため、施主からの最初の挨拶は手短でOKです。