この金額、妥当！？
つい2，3日前、知人から、
「クロス張り替えが50万円だったんだけど高くない？」
と相談されました。
見積書はA4一枚。
リビング、キッチン、和室のクロス貼り替えで、
10項目ほどの内容でした。
ざっと見て、
電卓を叩いて1分。
結論から言うと、「妥当」と判断しました。
見積書だけでも
「この会社、ちゃんとしてそうだな」
という空気感は意外と分かります。
魚の目利きの人が、
市場で魚を見て一瞬で判断するように、
建築のプロも、
見積を見るとある程度わかるのです。
ちなみに・・・何を見たかというと
まず確認したのは、クロスの㎡数と単価のバランス。
ざっくり平米換算すると、
今回の内容は大きく違和感はありませんでした。
さらに、
- 家具移動費
- 照明脱着費
- カーテンレール脱着
- 床養生費
など、
住みながら工事で必要になる項目も、
きちんと含まれていました。
（すでに部屋は見に来られているとのこと）
このあたりが抜けていると、
後から追加費用になりやすいです。
逆に言うと、
細かい内容まで見積に入っている会社は、
現場をきちんと想定していることも多いです。
私、この部屋を見ているのですが、
家具や物が多いので、手間がかかってしまうだろうな・・・
「家具移動費」の項目ははむしろ見積より足が出ちゃうだろうな・・・
という印象でした。
ちなみに、
今回よいなと思ったのが
アクセントクロスも含まれていたこと。
アクセントクロスは、
一面だけ柄や色を変える方法ですが、
同じグレードのクロスであれば、
一部だけ変えても材料費や施工費はそこまで大きく変わりません。
費用対満足度が高く、
個人的にもかなりおすすめです。
ただ綺麗になるだけではなく、
「ちょっと好きになる」
そんな変化があると、
暮らしの満足度も変わりますよね。
話がそれました・・・
クロス張り替えの工事でも
全体のリノベーションでも
悪徳業者は選んでほしくない
後悔もしてほしくない
正直プロなら1分で判断できることもあるのですが
建築は専門的なのでそうはいかないです。
魚の目利きのプロが、
魚を選ぶときにどこを見ているかを教えてくれるように、
リノベーション工事の見積も「ここをみればよいよ」
というポイントを、
簡単にわかりやすく、
みなさんに伝えたいと思っています。
そんな気持ちで「リノベ見積のチェックポイント」を
まとめています。
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