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中古マンションリノベを考えたとき、
多くの人が迷うのが
どこに頼めばいいのか
リノベーションは
依頼先によって完成形もコストも大きく変わります。
今回は現場目線で、
それぞれの特徴と選び方をまとめました。
① ワンストップリノベ会社
中古物件探し〜設計〜施工まで一括対応してくれます。
こんな人におすすめ
- コストを抑えたい
- 手間を減らしたい
- 安心感がほしい
- 戸建てでいうと大手ハウスメーカーに頼みたい
一番の特徴は全部まとめて任せられること。
資金計画、物件探し、設計、施工、アフターまで
すべて一括で進められます。
ある程度パッケージ化されているので
中古物件を購入してリノベーションしたいけれど、
選択肢の中から選びたい、ある程度希望が定まっている方にもよいでしょう。
何から始めたらいいかわからないという方、
情報収集から動き出しましょう。
まずはワンストップリノベ会社の説明会で一度話をきいてみるのがおすすめです。
全体の流れがイメージしやすくなります。
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リノべる。
② 設計事務所（建築家）
こちらは、依頼したい建築家がいる人、こだわりたい人向けです。
- 唯一無二のプラン
- ニーズを言語化してくれる
- デザイン性が高い
建築家はプロなので、自分でも気づいていない要望を引き出してくれます。
一方で、設計料がかかったり、工事費も上がる傾向があります。
建築家に依頼する場合は「相性」が大事だと思うので、
まずは自分で
- 雑誌
- ホームページ
などで好きな写真から探すのがよいです。
デザイン性が高いといっても、奇抜なものを狙うわけでなく、
住む人によりそった心地よいプランをつくってくれる建築家も多いです。
大手リノベ会社だと、担当した設計者によって、
雰囲気が変わってしまうかもしれませんが、
そのあたり設計事務所は安心です。
施工会社は？
設計事務所に依頼した場合、施工会社は別になることが多いです。
設計事務所さんが施工会社も紹介してくれるでしょう。
なぜなら、建築家の考えを形にする施工会社が
建築家案件に慣れているか、実績があるかも大切だからです。
私のように現場に携わるものとしては、
建築家案件は高い技術がもとめられますが、やりがいもありますね。
最後に
提案や金額は会社によってかなり違います。
自分にはどこがあっているのか、迷った時は、
多くの実績があるリノベ会社で
情報収集から始めるのもおすすめです。
リノベ会社の説明を聞いてみて、
「ちょっと違うかも？」と思ったら、
自分の好きな建築家を探すのもありですね。
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